Wat moet of gaat er gebeuren als je komt te overlijden in bijvoorbeeld Spanje?
Dit is wat de staat er aan doet:
Het ministerie:- spant zich tot het uiterste in om nabestaanden zo spoedig mogelijk op
de hoogte te laten brengenProperty-costa blanca
- staat nabestaanden bij met informatie over lokale begrafenissen- assisteert bij de eventuele terugkeer van het stoffelijk overschot naar
Nederland buying in Spain
- bemiddelt bij het zo snel mogelijk overmaken van geld van familie en
vrienden in Nederland voor noodzakelijke handelingen- kan zich garant stellen voor repatriëringskosten als deze zijn inbegrepen
in de overlijdensverzekering van betrokkeneliving at the costa del sol
- helpt nabestaanden bij het verkrijgen van een kopie van het eventuele
medische, sectie- of politierapport. Mallorca housing
Zorg er dus voor dat als je in Spanje wilt gaan wonen dat al je verzekeringen goed geregeld zijn. Ook is het misschien handig een testament op te maken.
Voor de volgende keer meer over de afgifte van reisdocumenten!
Hasta la vista!
Thursday, 31 May 2007
Tuesday, 15 May 2007
Voorgevels
Wat apart is aan deze stad dat er vele monumenten zijn met daartussen vele oude huizen en andere gebouwen. Property for sale Tenerife South
Nu is het zo dat als je door de stad wandelt kan je zien dat er meerdere voorgevels overeind staan maar dat het hele achterliggende pand weggevaagd is door de slopers.
Je ziet dit ook weleens in Nederland omdat zo het stadsgezicht behouden blijft.
Wat mij verbaasd is dat het hier meer regel dan uitzondering is en in Nederland vaak het monumentale binnenhuis ook compleet opgelapt wordt. mallorca property
Waarschijnlijk is het zo dat de Spaanse economie er hier voor zorgt dat dat niet gebeurd en dat het vanwege de hoge kosten op de meest goedkope manier wordt opgelost zoals vele dingen.
Herkenbaar maar tegelijk een zonde vindt ik.
De cultuur verdwijnt want het grootste gedeelte van de cultuur speelt zich toch vaak af binnen de muren van de panden waar je nietsvermoedend als 'toerist' voorbij loopt.
Mensen dit was het weer..tot de volgende keer!
Hasta luego.
Nu is het zo dat als je door de stad wandelt kan je zien dat er meerdere voorgevels overeind staan maar dat het hele achterliggende pand weggevaagd is door de slopers.
Je ziet dit ook weleens in Nederland omdat zo het stadsgezicht behouden blijft.
Wat mij verbaasd is dat het hier meer regel dan uitzondering is en in Nederland vaak het monumentale binnenhuis ook compleet opgelapt wordt. mallorca property
Waarschijnlijk is het zo dat de Spaanse economie er hier voor zorgt dat dat niet gebeurd en dat het vanwege de hoge kosten op de meest goedkope manier wordt opgelost zoals vele dingen.
Herkenbaar maar tegelijk een zonde vindt ik.
De cultuur verdwijnt want het grootste gedeelte van de cultuur speelt zich toch vaak af binnen de muren van de panden waar je nietsvermoedend als 'toerist' voorbij loopt.
Mensen dit was het weer..tot de volgende keer!
Hasta luego.
Thursday, 10 May 2007
Onroerend goed aankoop!
Je zal moeten uitzoeken wie de eigenaar van de grond is en of diegene het bezit onder erfpacht of dat het zijn of haar eigendom is. Het is van groot belang in Spanje dat er geen hypotheken of schulden op het huis of op de grond staan en dat de enige eigenaar de verkoper is (juridisch gezien). Het niveau van de oplevering kan ook verschillen; Waar je op moet letten is:. Of het casco is (zonder keuken, badkamer, etc.) of turn-key (geheel afgewerkte woning). Zorg dat als u serv icekosten moet gaan betalen dat er een contract is waarin staat vastgesteld wat u daarvoor kunt verwachten. Er zijn natuurlijk nog altijd de extra voorzieningen zoals; schoonmaak, bewaking, beheer en verhuur. Zoek uit wat de omgeving allemaal te bieden heeft en kijk de bestemmingsplannen in op het gemeentehuis. Zo kunt u een kijkje nemen in de toekomst. U kunt hierin lezen wat de plannen zijn voor uw grond en dat van uw omgeving. Fijn als er een park naast uw huis wordt aangelegd maar wat als er een discotheek gaat worden aangelegd naast uw huis..bent u daar dan net zo blij mee?
Aankoopprocedure in Spanje Soms is er een mogelijkheid om eerst het onroerend goed te huren, wel houdt u dan een kans dat een ander alsnog het onroerend goed voor uw neus wegkaapt. Als u een mooi stuk onroerend goed heeft gevonden enu wilt gaan kopen dan moeten er koopvoorwaarden worden afgesproken. U kunt hierbij een juridisch persoon in de arm nemen. Deze persoon kan al het voorgenoemde haarfijn voor u uitzoeken. Eerst tekenen de koper en verkoper een 'contrato privado'. Deze fase word ook wel eens overgeslagen, maar dient altijd opgemaakt te worden als er een deposito wordt vooruit betaald. Hierna wordt er een notariële akte van eigendom (escritura) opgemaakt en gearchiveerd bij de notaris. Hier zijn verschillende soorten 'escrituras'. Hetgeen dat gebruikt gaat worden is afhankelijk van de soort transactie. Het verschil tussen de aankoopprijs, de aanbetaling en eventueel de hypotheek dient per bankwissel/cheque of bankopdracht te worden voldaan. U krijgt van de notaris nadat het geld betaald is een duplicaat van de escritura dit is het bewijs dat u nieuwe eigenaar bent. Het origineel wordt naar het kadaster verstuurd (registro de la propriedad), daar wordt uw naam ingeschreven op de kadastrale akte. Pas vanaf het moment dat de escritura is ingeschreven, bent u rechtmatig eigenaar. De belastingen en leges dient u binnen dertig dagen te hebben voldaan.
Zozo, dit was het weer vandaag, adios y hasta la España!
Aankoopprocedure in Spanje Soms is er een mogelijkheid om eerst het onroerend goed te huren, wel houdt u dan een kans dat een ander alsnog het onroerend goed voor uw neus wegkaapt. Als u een mooi stuk onroerend goed heeft gevonden enu wilt gaan kopen dan moeten er koopvoorwaarden worden afgesproken. U kunt hierbij een juridisch persoon in de arm nemen. Deze persoon kan al het voorgenoemde haarfijn voor u uitzoeken. Eerst tekenen de koper en verkoper een 'contrato privado'. Deze fase word ook wel eens overgeslagen, maar dient altijd opgemaakt te worden als er een deposito wordt vooruit betaald. Hierna wordt er een notariële akte van eigendom (escritura) opgemaakt en gearchiveerd bij de notaris. Hier zijn verschillende soorten 'escrituras'. Hetgeen dat gebruikt gaat worden is afhankelijk van de soort transactie. Het verschil tussen de aankoopprijs, de aanbetaling en eventueel de hypotheek dient per bankwissel/cheque of bankopdracht te worden voldaan. U krijgt van de notaris nadat het geld betaald is een duplicaat van de escritura dit is het bewijs dat u nieuwe eigenaar bent. Het origineel wordt naar het kadaster verstuurd (registro de la propriedad), daar wordt uw naam ingeschreven op de kadastrale akte. Pas vanaf het moment dat de escritura is ingeschreven, bent u rechtmatig eigenaar. De belastingen en leges dient u binnen dertig dagen te hebben voldaan.
Zozo, dit was het weer vandaag, adios y hasta la España!
Thursday, 3 May 2007
de economie zonder vooruitgang
Hola lieve lezers van mijn weblog!
Vandaag de economie zonder vooruitgang.
Iedereen weet wel van Franco de burgeroorlog en de vele jaren regime die Spanje heeft moeten lijden.
In Salamanca hebben we er zelfs een museum voor en daar zie je dat het niet zomaar even een burgeroorlogje is geweest.
De economie heeft echt een grote klap gehad en alhoewel Spanje al een tiental jaar in een opwaartse spiraal zit qua verdiensten in de vooral toeristische sectors zijn er toch nog vele Spanjaarden die niet weten hoe ze hier op mooie plekken geld kunnen verdienen.
Ik loop hier dagelijks door het centrum aangezien ik daar ook woon en als ik hier mijn leven lang zou blijven was ik al lang een horeca gelegenheid gestart in het hart van de stad.
Het toerisme is ook hier groot, niet vanwege het weer maar vanwege het feit dit een hoofdstad van de provincie Salamanca is en de stad een hele lange en cultuur-rijke historie heeft.
Het lopen door de binnenstad tussen de ontelbare monumenten en oude gebouwen geeft je een heerlijk thuisgevoel met grootse rust .
Iedereen die een keer in Salamanca is geweest weet waar ik het over heb, velen komen hier dan ook graag terug om te genieten van alle weelde en de gemoedelijke Spaanse atmosfeer.
Oke even terug naar….Starten van een bedrijf.
Ik vraag me echt af wat het je kost een pand op de Plaza Mayor te kopen of huren.
Als je het goed doet dan komen daar dagelijks honderden mensen om je geld te betalen en ook al heb je belachelijke prijzen ze worden betaald met fooi!
Natuurlijk hebben toch vele factoren invloed op wat je inkomsten zullen zijn.
Plaza Mayor is namelijk niet de plaats zonder concurrentie, sommige bars zitten er al jaren of zijn familiebedrijven met een lange historie en dus ook vaste klandizie.
Daarnaast heb je de zon die maar een bepaald deel van de dag het plein beschijnt.
Zit je in de hoek waar de zon het meest en het langst schijnt dan ben je een rijk man met je terras voor de deur.
In de andere delen ben je minder fortuinlijk maar toch ook een rijk man aangezien de Spanjaarden graag in de schaduw zitten tijdens de rustuurtjes.
Dan heb ik hier een voorbeeld van iets wat ik niet begrijp.
Sinds mijn aankomst hier is er een pand leeg, dit pand gunstig gelegen aan een toegangspoort en in het midden aan de zuidkant van het plein.
Het lijkt wel een leegstaand spookcafe en het lijkt wel of geen hond er wat mee doet.
Zonde!
Als als als ik het geld had, nou dan had ik het wel geweten!
Dus mensen neem van mij aan, wil je hier investeren kom gerust naar Spanje want er zijn zat mogelijkheden!
Niet alleen in het zuiden en niet alleen in de grote steden, je moet je alleen eerst even inburgeren en je kans afwachten, tijd nemen voor marktonderzoek en weten waar je moet zijn.
Check in de tekst de links en start je leven en investering in Spanje het zal je niet tegenvallen…Ik zeg er wel bij alle begin is moeilijk en neem de goede beslissingen op het juiste moment!
Adios tio's!
Vandaag de economie zonder vooruitgang.
Iedereen weet wel van Franco de burgeroorlog en de vele jaren regime die Spanje heeft moeten lijden.
In Salamanca hebben we er zelfs een museum voor en daar zie je dat het niet zomaar even een burgeroorlogje is geweest.
De economie heeft echt een grote klap gehad en alhoewel Spanje al een tiental jaar in een opwaartse spiraal zit qua verdiensten in de vooral toeristische sectors zijn er toch nog vele Spanjaarden die niet weten hoe ze hier op mooie plekken geld kunnen verdienen.
Ik loop hier dagelijks door het centrum aangezien ik daar ook woon en als ik hier mijn leven lang zou blijven was ik al lang een horeca gelegenheid gestart in het hart van de stad.
Het toerisme is ook hier groot, niet vanwege het weer maar vanwege het feit dit een hoofdstad van de provincie Salamanca is en de stad een hele lange en cultuur-rijke historie heeft.
Het lopen door de binnenstad tussen de ontelbare monumenten en oude gebouwen geeft je een heerlijk thuisgevoel met grootse rust .
Iedereen die een keer in Salamanca is geweest weet waar ik het over heb, velen komen hier dan ook graag terug om te genieten van alle weelde en de gemoedelijke Spaanse atmosfeer.
Oke even terug naar….Starten van een bedrijf.
Ik vraag me echt af wat het je kost een pand op de Plaza Mayor te kopen of huren.
Als je het goed doet dan komen daar dagelijks honderden mensen om je geld te betalen en ook al heb je belachelijke prijzen ze worden betaald met fooi!
Natuurlijk hebben toch vele factoren invloed op wat je inkomsten zullen zijn.
Plaza Mayor is namelijk niet de plaats zonder concurrentie, sommige bars zitten er al jaren of zijn familiebedrijven met een lange historie en dus ook vaste klandizie.
Daarnaast heb je de zon die maar een bepaald deel van de dag het plein beschijnt.
Zit je in de hoek waar de zon het meest en het langst schijnt dan ben je een rijk man met je terras voor de deur.
In de andere delen ben je minder fortuinlijk maar toch ook een rijk man aangezien de Spanjaarden graag in de schaduw zitten tijdens de rustuurtjes.
Dan heb ik hier een voorbeeld van iets wat ik niet begrijp.
Sinds mijn aankomst hier is er een pand leeg, dit pand gunstig gelegen aan een toegangspoort en in het midden aan de zuidkant van het plein.
Het lijkt wel een leegstaand spookcafe en het lijkt wel of geen hond er wat mee doet.
Zonde!
Als als als ik het geld had, nou dan had ik het wel geweten!
Dus mensen neem van mij aan, wil je hier investeren kom gerust naar Spanje want er zijn zat mogelijkheden!
Niet alleen in het zuiden en niet alleen in de grote steden, je moet je alleen eerst even inburgeren en je kans afwachten, tijd nemen voor marktonderzoek en weten waar je moet zijn.
Check in de tekst de links en start je leven en investering in Spanje het zal je niet tegenvallen…Ik zeg er wel bij alle begin is moeilijk en neem de goede beslissingen op het juiste moment!
Adios tio's!
Subscribe to:
Posts (Atom)